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D ANGELO
Perizie e pareri sugli immobili

Flaccovio Dario Editore, Palermo 2002, pp.655 , cm.24x17, ISBN 887758462, euro 38.00.
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IL volume, che si presenta come un manuale operativo,ma approfondisce anche le questioni dal punto di vista teorico, si propone di fornire un indirizzo di lavoro su molteplici aspetti operativi della tematica peritale con specifico riguardo ai fabbricati. Sommario. 1. Costi di costruzione, spese per l'esecuzione dei lavori di ripristino. Imprevedibilità degli aumenti. Lavori eseguiti in un supermercato. Danno derivante dalla rescissione d'alcuni contratti d'appalto. Corrispettivo delle opere eseguite in un alloggio in base alle tariffe, agli usi e ai prezzi correnti. Danni per svalutazione monetaria su pagamenti tardivi di debiti pecuniari. Difetti e aumenti imprevedibili per lavori eseguiti in un campeggio__ 2. Opere difformi rispetto alle prescrizioni progettuali. Lavori d'ampliamento di una villetta. Modifiche realizzate in una costruzione. Conformità o meno tra quanto eseguito e quanto progettato. Lavori eseguiti in un immobile industriale e se gli stessi abbiano violato le norme di locazione. Conto d'addizione e variante__.. 3. Vizi. Difetti. Spese di ripristino_____. 4. Perizie estimative. Il più probabile valore di mercato di un fabbricato industriale. Stima di due fabbricati industriali. Stima di un complesso sportivo. Stima di una villa__. 5. Esecuzioni immobiliari. Il più probabile valore attuale di una porzione d'immobile. Il più probabile valore di mercato di un alloggio. Il valore attuale di un negozio. Il valore di mercato di due immobili. Il più probabile valore di mercato di una parte di un immobile. Il valore di un immobile destinato alla produzione di materassi. Stima analitica del valore di un negozio destinato a macelleria. Stima sintetica e stima analitica del più probabile valore di mercato di un alloggio e di un'autorimessa__ 6. Le relazioni descrittive negli accertamenti tecnici preventivi___. 7. Condominio e tabelle millesimali_____. 8. Perizie e pareri in tema d'equo canone e di valore locativo_____ 9. Perizie e pareri d'argomento vario. Lo stato di due alloggi. Una condotta fognaria e una canna fumaria. Le condizioni dello stato di conservazione delle lastre e dei modiglioni dei ballatoi in un fabbricato. Alcuni lavori che dovrebbero essere eseguiti in un fabbricato. Le opere da realizzare ai fini dell'adeguamento dell'impianto di riscaldamento di un fabbricato. L'arredamento di un negozio d'arredamento. Una questione di revisione prezzi. Le cause d'alcune macchie verificatosi in un alloggio. I rimedi e il loro costo. Aspetti estimativi conseguenti ad una lottizzazione_